福岡市の不動産売買仲介会社・賃貸管理会社をお探しなら！売買期間の目安 水面下物件も扱う福岡不動産販売

不動産売買仲介を依頼する際に大切なのは、不動産会社選びです。不動産売買が長引く原因として、販売価格が適正でなかったり、売り出し時期が適切でなかったりする場合が考えられます。不動産売買がなかなか成立しないのは、不動産選びを誤ったことによって起きているのかもしれません。

ここでは、福岡市で不動産売買仲介会社をお探しの方に向けて、売買期間の目安と売買が長引く原因についてご紹介します。

福岡市の福岡不動産販売では、不動産売買仲介や賃貸不動産管理を行っております。水面下物件も豊富にございます。福岡市で不動産売買仲介会社や賃貸管理会社をお探しの方は、ぜひご利用ください。

不動産売却を仲介業者に依頼したからといって、必ずしもすぐに売れるわけではありません。売却を決めてから実際に売買が成立するまでは、平均で約3ヶ月から6ヶ月かかるといわれています。戸建てよりマンションのほうが比較的早めに売却できる傾向にあるようですが、戸建ての場合は6ヶ月以上かかるケースも珍しくありません。

あくまでも目安にすぎませんが、複数の不動産売買仲介会社に査定を依頼し、ある程度会社を絞り込むのに1週間から4週間ほど期間を要します。

不動産会社と媒介契約を結び販売活動が始まると、すぐに買い手が見つかる場合もありますが、価格交渉などで時間がかかることもあります。

売買契約が成立しても、買い手の住宅ローン審査に1ヶ月ほどかかります。審査が通らなかった場合には、また買い手探しからやり直しになってしまいます。これらを踏まえて、余裕を持って計画を立てることが大切です。

売りに出してもなかなか買い手が見つからない物件も少なくありません。

不動産売買が長引く原因についてご紹介します。

不動産を売却する場合、すぐに買い手が見つかるとは限りません。1年以上も販売活動を続けているケースもあります。売却が長引く原因を知ることで、長引かせない対策を立てることができます。販売価格の決定を不動産売買仲介に丸投げしないで、自分で相場を調べることも大切です。売却の時期や戦略など、契約前に不動産売買仲介会社に相談しましょう。

福岡市の福岡不動産販売では、不動産売買仲介や賃貸不動産管理を行っております。独自のネットワークを使い、水面下物件のご案内も可能です。

福岡市で投資マンションや戸建ての売却・購入をお考えの方、賃貸管理会社をお探しの方はお気軽にお問い合わせください。